Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka pod jeden dom jednorodzinny lub dla inwestora planującego budowę kilku budynków.Informacje ogólne.
Działka o powierzchni 1535m2, w kształcie prostokąta o wymiarach 24(25)m x 60(63)m.
Teren płaski częściowo ogrodzony.
Lokalizacja.
Działka zlokalizowana w rozwijającej się części Rybnika – Niewiadom (ul. Frontowa), łącząca kameralny charakter z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Kluczowym atutem jest bliskość nowo oddanej drogi regionalnej Pszczyna–Racibórz z włączeniem od ul. Sportowej, co znacząco skraca czas dojazdu do autostrady A1 i podnosi potencjał inwestycyjny okolicy.
Ponadto szybki dostęp do drogi DW935 w stronę Raciborza znacznie zwiększa atrakcyjność działki.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduję się nieuciążliwa zabudowa jednorodzinna.
Informacje o planie zagospodarowania.
W obecnie obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP 47) teren, na którym położona działka oznaczony jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 30% (460m2).
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 45% (690m2).
Maksymalna intensywność zabudowy - 0,7.
Obecny sposób użytkowania i media.
Działka jest nieurządzona z nielicznymi drzewami owocowymi obecnie wykorzystywana jako łąka.
Dostępne media w drodze - prąd, woda, kanalizacja.
Atuty nieruchomości.
- atrakcyjna lokalizacja w cichej i spkojnej częci Rybnika,
- dostępne media,
- łatwy dostęp do drogi Pszczyna - Racibórz.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-GS-4051
Powierzchnia
1 535 m²
Standard
Wymiary działki
25/24 x 60/63 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
