Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości, w której skład wchodzi warsztat(obecnie ślusarski) o powierzcbni łacznej 58 m2 (47m2 - pomieszczenie warsztatowe, 11m2 - częśc socjalna) oraz budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 162 m2.
Informacje podstawowe.
Budynek wybudowany w latach 90 tych ubiegłego wieku w zabudowie bliźniaczej rozbudowany w 2010 roku o część warsztatową i dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
Budynek jest piętrowy, częściowo podpiwniczony, ocieplony (10 cm), otynkowany, częściowo podpiwniczony, posadowiony na działce o powierzchni 998m2.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z murem warstwowym cegła/pustka/żużlobeton/styropian/tynk, stropy betonowe, dach jednospadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową/ papą termozgrzewalną. Okna PCV.
Media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie centralne zasilane kotłem węglowym, w pokojach grzejniki oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro. Ciepła woda grzana z instalacji solarnej, elektrycznie lub z kotła CO - zasobnik 200 l.
Do warsztatu doprowadzona linia elektro-energetyczna z zabezpieczeniem 120 A.
Układ pomieszczeń.
Warsztat: pomieszczenie warsztatowe z częścią socjalną i węzłem sanitarnym.
Część mieszkalna:
- na parterze: duży pokój(jadalnia i część wypoczynkowa) z możliwością przedzielenia drzwiami przesuwnymi, kuchnia, łazienka, wiatrołap, korytarz, klatka schodowa.
- na piętrze: 7 pokoi (w tyj jeden z możliwością wydzielenia dodatkowej łazienki), łazienka, korytarz, klatka schodowa.
- W piwnicy: kotłownia, skład na węgiel, pomieszczenie gospodarcze, garaż z bramą uchylną.
Informacje uzupełniające.
Budynek w dobrym stanie technicznym nie wymagający nakładów finansowych. Wymagana jest tylko modernizacja źródła zasilania centralnego ogrzewania np. na kocioł gazowy (na działce przyłącze gazowe - brak opłat przyłaczeniowych). Nieruchomość znajduje się na terenie, który wg MPZP oznaczony jest symbolem MN - teren zabudowy jednorodzinnej.
Działka ogrodzona, częściowo wybrukowana.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy osiedlowej drodze wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd drogą publiczną.
Odległości od infrastruktury miejskiej: sklep osiedlowy (400m), przystanek komunikacji miejskiej (400m), kościół (500m), szkoła podstawowa (1,9km), planowany zjazd drogi PSZCZYNA-RACIBÓRZ (1 km).
Atuty nieruchomości:
- duży obiekt z warsztatem i częścią mieszkalną,
- instalacja solarna,
- położony niedaleko planowanego zjazdu z drogą PSZCZYNA - RACIBÓRZ.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
