Opis nieruchomości
Oferujemy nowy dom wolnostojący z własnym ogródkiem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Rybniku.Możliwość rezerwacji już teraz.
Budynek 2 i 3 sprzedany!
Informacje podstawowe.
Inwestycja obejuje 4 nowoczesne domy wolnostojące każdy na osobnej działce.
Budynki sprzedawane są oddane do uzytkowania w stanie do wykończenia wg własnych preferencji.
Każdy dom ma powierzchnię 101mkw są dwu-kondygnacyjne niepodpiwniczone, dach płaski.
Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła firmy Panasonic,
Źródłem ciepłej wody jest podgrzewacz CWU o poj. ok.200 litrów zintegrowany z jednostką wewnętrzną pompy ciepła.
W budynku przewidziano instalacje cyrkulacji ciepłej wody użytkowej.
Wentylacja grawitacyjna, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi.
Oferowany budynek posadowiony jest na działce o pow.391m2 , teren ogrodzony, dojazd wybrukowany.
Układ pomieszczeń :
PARTER: pow.50,21mkw:
- wiatrołap z garderobą,
- WC,
- rowerownia,
- korytarz,
- kuchnia,
- salon z jadalnią.
- trzy sypialnie,
- korytarz,
- łazienka.
Informacje uzupełniające.
Konstrukcja i wykończenie elewacji: fundamenty - ławach fundamentowych, ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych o gr.25cm, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm, elewacja wykończona tynkiem i farbą silikonową ze zwiększoną odpornością na warunki atmosferyczne i zabrudzenia.
Dach o konstrukcji stropu żelbetowego, ocieplony i pokryty membraną podnoszącą efektywność cieplną całego budynku, wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę.
Wnetrze:
- tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,
- posadzka - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa,
- schody wewnętrzne żelbetowe
- okna PCV z wkładem 3- szybowym z zewnętrznymi roletami elektrycznymi
- instalacje: wod-kan, elektryczna, CO - ogrzewanie podłogowe, antenowa TV, SAT, internetowa LAN w każdym pomieszczeniu.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w Rybniku, dzielnica Orzepowice.
Okolica bardzo spokojna w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, niedaleko las należący do Parku Krajobrazowego Cysterskich Kompozycji Rud Wielkich.
Do zalewu rybnickiego dojazd zajmuje parę minut a liczne ścieżki rowerowe prowadzą do najbardziej atrakcyjnych miejsc w Rybniku.
Do Centrum miasta zaledwie 5 km, niedaleko szpital, drobne sklepy handlowe.
Dojazd drogą asfaltową.
Atuty nieruchomości :
- nowoczesna architektura
- własny ogrodzony ogród
- bardzo dobra lokalizacja
- idealny dla rodziny z dziećmi
- możliwość wykończenia pod klucz
Polecam i zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
