Opis nieruchomości
Nowoczesny dom z ogrodem i garażem , wyjątkowa inwestycja w spokojnej i bardzo atrakcyjnej części Żor - Kleszczów przy ul.Szafirowej.Informacje podstawowe.
Inwestycja obejmuje zaledwie 3 eleganckie budynki, z których każdy posiada własny ogród, garaż oraz niezależną przestrzeń do życia.
Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura i standard wykonania tworzą idealne miejsce dla rodziny szukającej swojego domu.
Dom skrajny prawy - przestrzeń dla wymagających, sprzedawany w stanie deweloperskim z możliwością indywidualnego wykończenia.
- powierzchnia domu: ok 154 m2
- działka : ok.360 m2
- garaż w bryle budynku: ok.25m2
- budynek dwukondygnacyjny
- własny ogród zapewniający prywatność i komfort wypoczynku
Dom wykonany został w technologii murowanej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
Standard wykończenia:
- pustak ceramiczny
- ocieplenie elewacji styropianem Austrotherm o gr. 20cm ,
- dach płaski pokryty membraną dachową
- elewacja silikonowo-silikatowa
- okna PCV trzyszybowe firmy Veka w kolorze grafitowym
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa z napędem. T
- tynki wewnętrzne, instalacje wod-kan, elektryczna
- ogrzewanie podłogowe z energooszczędną pompą ciepła,
- wylewki betonowe przygotowane pod wykończenie
- przygotowanie pod system alarmowy, internet, RTV oraz instalację fotowoltaiczną.
To dom, aby stworzyć w nim nowoczesne i komfortowe wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.
Przemyślany Układ pomieszczeń.
Parter:
- przedsionek o pow.4,72m2
- holl o pow.7,92m2
- salon+ aneks kuchenny o pow.33,21m2
- wc o pow. 1,65m2
- schowek o pow.1,36m2
- garaż o pow. 25,35m2
Duża, otwarta strefa dzienna zapewnia wygodną przestrzeń do rodzinnego życia, odpoczynku i spotkań z bliskimi.
Piętro:
- korytarz o pow.9,67m2
- sypialnia nr.1 o pow.11,06m2
- sypialnia nr.2 o pow.18,47m2
- sypialnia nr.3 o pow.28,96m2
- garderoba o pow.3,61 m2
- łazienka o pow.5,28m2
Duże sypialnie oraz funkcjonalna garderoba pozwalają stworzyć komfortową prywatną strefę domowników.
Lokalizacja.
Inwestycja położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Żor- Kleszczowie, nowoczesna zabudowa jednorodzinna.
Do centrum Żor dojazd zajmuje kilka minut, szybki dojazd do trasy Wisła - Katowice, dogodna komunikacja w kierunku Katowic oraz Bielska-Białej.
Informacje uzupełniające.
Działka przygotowana i wyrównana, utwardzony teren wokół budynku, wybrukowane tarasy i podjazd do budynków.
Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
Częściowe ogrodzenie panelowe.
Planowane oddanie do użytkowania : przełom września i października 2026r
Dostępne również inne segmenty :
Dom skrajny lewy: działka ok.366 m2 cena 749.000 zł
Dom środkowy : działka ok.216 m2 cena 699.000 zł
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nowe domy w nowoczesnej stylistyce z wieloma udogodnieniami,
- garaże i ogródki
- piękna okolica
- super lokalizacja
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-DS-4070
Powierzchnia
154,64 m²
Powierzchnia użytkowa
154,64 m²
Powierzchnia działki
368 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
skrajny szereg
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
