Opis nieruchomości
Kameralne osiedle 3 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
Prestiżowa dzielnica Żor – Kleszczów.
Budynek A i B zarezerwowany.
Planowany koniec inwestycji 2026r.
Specyfikacja Techniczna:
- powierzchnia użytkowa 103,62,
- powierzchnia działki: ok. 500 m²,
- technologia: tradycyjna, murowana z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm PROFI 25P+W,
- ocieplenie: styropian Austrotherm 20 cm, elewacja z tynkiem silikonowym i elementami imitującymi drewno,
- dach: blacha na rąbek stojący z orynnowaniem i obróbkami blacharskimi,
- okna: energooszczędne, trzyszybowe PCV grafitowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe,
- poddasze ocieplone pianą,
- tynki wewnętrzne cementowo-gipsowe,
- wylewki betonowe.
Instalacje :
wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła z zasobnikiem wody (w cenie),dodatkowy grzejnik elektryczny w łazience, możliwość podłączenia internetu światłowodowego oraz rozprowadzenia instalacji pod klimatyzację.
Rozkład pomieszczeń
parter:
- Wiatrołap – 4,65 m²
- Kuchnia – 7,45 m²
- Salon + jadalnia – 27,58 m²
- Hol – 7,23 m²
- Pokój 1 – 14,14 m²
- Pokój 2 – 14,64 m²
- Pokój 3 – 12,82 m²
- WC – 1,56 m²
- Łazienka – 6,40 m²
- Pomieszczenie techniczne – 7,15 m²
Poddasze z możliwością użytkowania – dostępne przez składane schody
Lokalizacja i Otoczenie:
- Zielona, spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku,
- Sąsiedztwo nowoczesnej, luźnej zabudowy jednorodzinnej,
- W pobliżu pola i łąki – idealne dla osób ceniących bliskość natury,
- Świetna komunikacja: szybki dojazd do drogi ekspresowej "Wiślanka" (Wisła–Katowice),
- Do centrum Żor – kilka minut samochodem.
Atuty nieruchomości:
- Nowy dom o nowoczesnej stylistyce,
- Wysoka jakość użytych materiałów,
- Pompa ciepła + zasobnik wody w cenie,
- Działka przygotowana i zagospodarowana (trawa, kostka brukowa, opaska wokół budynku),
- Możliwość adaptacji poddasza,
- Spokojne i prestiżowe sąsiedztwo,
- Blisko do Żor, Katowic, Bielska-Białej i Wisły.
Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
