Opis nieruchomości
Kameralne osiedle 3 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej
Prestiżowa dzielnica Żor – Kleszczów
W sprzedaży nowoczesne, parterowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Kameralna inwestycja obejmuje 3 budynki (łącznie 6 lokali mieszkalnych) w wyjątkowej, zielonej lokalizacji. Osiedle powstaje w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Żor.
Planowany koniec inwestycji to grudzień 2025 r
Specyfikacja Techniczna:
- powierzchnia użytkowa 103,62
- powierzchnia działki: ok. 300 m²
- technologia: tradycyjna, murowana z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm PROFI 25P+W
- ocieplenie: styropian Austrotherm 20 cm, elewacja z tynkiem silikonowym i elementami imitującymi drewno
- dach: blacha na rąbek stojący z orynnowaniem i obróbkami blacharskimi
- okna: energooszczędne, trzyszybowe PCV grafitowe, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- drzwi wejściowe: antywłamaniowe
- poddasze ocieplone wełną mineralną + płyty gipsowe
- tynki wewnętrzne cementowo-gipsowe
- wylewki betonowe
Instalacje :
wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła z zasobnikiem wody (w cenie),dodatkowy grzejnik elektryczny w łazience, przygotowana instalacja pod klimatyzację, możliwość podłączenia internetu światłowodowego
Rozkład pomieszczeń
parter:
- Wiatrołap – 4,65 m²
- Kuchnia – 7,45 m²
- Salon + jadalnia – 27,58 m²
- Hol – 7,23 m²
- Pokój 1 – 14,14 m²
- Pokój 2 – 14,64 m²
- Pokój 3 – 12,82 m²
- WC – 1,56 m²
- Łazienka – 6,40 m²
- Pomieszczenie techniczne – 7,15 m²
- Dodatkowa łazienka – 4,24 m²
Poddasze z możliwością użytkowania – dostępne przez składane schody
Lokalizacja i Otoczenie:
- Zielona, spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku
- Sąsiedztwo nowoczesnej, luźnej zabudowy jednorodzinnej
- W pobliżu pola i łąki – idealne dla osób ceniących bliskość natury
- Świetna komunikacja: szybki dojazd do drogi ekspresowej "Wiślanka" (Wisła–Katowice)
- Do centrum Żor – kilka minut samochodem
Atuty nieruchomości:
-
Nowy dom o nowoczesnej stylistyce
-
Wysoka jakość użytych materiałów
-
Pompa ciepła + zasobnik wody w cenie
-
Działka przygotowana i zagospodarowana (trawa, kostka brukowa, opaska wokół budynku)
-
Możliwość adaptacji poddasza
-
Spokojne i prestiżowe sąsiedztwo
-
Blisko do Żor, Katowic, Bielska-Białej i Wisły
Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
