Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana – Rybnik, Orzepowice, ul. Długa – 1336 m²
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1336 m², położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Orzepowice w Rybniku, w rejonie ul. Długiej. Idealna pod budowę domu jednorodzinnego, bliźniaka lub budynku z czterema mieszkaniami.
Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w cichej, zielonej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 2,5 km od rybnickiego rynku. W niedalekiej odległości znajduje się Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, kościół, przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe, Zalew Rybnicki. Dojazd do działki zapewnia droga gminna przewidziana w MPZP jako ciąg pieszo-jezdny (KDX).
Parametry działki
-
Powierzchnia: 1336 m²
-
Wymiary: 54 m x 24 m (kształt prostokątny)
-
Teren: płaski, częściowo ogrodzony
-
Media: prąd, woda, gaz w drodze, kanalizacja na działce
-
Obecnie użytkowana jako łąka z nielicznymi nasadzeniami
Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP2), działka oznaczona jest symbolem MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.
Parametry zabudowy:
-
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50%
-
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
-
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,4
-
Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m
Atuty nieruchomości
-
Świetna lokalizacja – blisko centrum, ale w spokojnej dzielnicy
-
Kształt działki pozwalający na optymalne zagospodarowanie
-
Długa granica od strony drogi – możliwość budowy dwóch niezależnych budynków
-
Pełne uzbrojenie terenu (wszystkie media)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
