Opis nieruchomości
Duża działka budowlana w ChwałęcicachNa sprzedaż działka o powierzchni 2500m2, płaska, w kształcie prostokąta, o wymiarach 39m x 63m.
Media.
Dostępne media: w pobliżu na sąsiedniej działce - prąd
Dojazd.
Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną o szerokości 5m.
Przeznaczenie w MPZP.
Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową - symbol MU
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej i usług:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa (z wyłączeniem: stacji paliw, komisów samochodowych, handlu węglem i sypkimi materiałami budowlanymi, handlu hurtowego oraz transportu i gospodarki magazynowej);
2)przeznaczenie uzupełniające - drobne działalności produkcyjne, garaże i budynki gospodarcze oraz wiaty i altany.
1) formy zabudowy - wolnostojąca i bliźniacza;
2) geometria dachów - dopuszcza się stosowanie każdego rodzaju dachu z zastrzeżeniem, że kąt nachylenia połaci dachowych nie może być większy niż 45º, a w przypadku dachu mansardowego do 75°;
3) maksymalna wysokość: a) budynków mieszkalnych - 10 m, b) budynków usługowych - 10 m, c) budynków gospodarczych i garaży - 6 m, d) wiat i altan - 3,5 m, e) budowli - 10 m. D
Wskaźniki zagospodarowania terenu oraz miejsca do parkowania:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%;
2) minimalna intensywność zabudowy – 0,02;
3) maksymalna intensywność zabudowy - 1,0;
4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%;
5) minimalna liczba miejsc do parkowania - 2 stanowiska na budynek mieszkalny wliczając w to miejsca w garażu oraz 1 stanowisko na 35 m2 powierzchni sprzedaży (lub użytkowej usług - poza handlem) i dodatkowo 1 miejsce na 4 zatrudnionych.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 700 m2
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, łąki, las, firma Classen.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
