Rybnik, Żorska

Dom na sprzedaż

6 pokoi 397,00 m2 2 002,52 zł/m2

795 000 zł

oferta na wyłączność
Michał Miężał

Właściciel

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ciekawej nieruchomości z dużym ogrodem.

Informacje podstawowe.
Dom z lat 50-tych z dużą działką, położony w Rybniku w dzielnicy Ligota bezpośrednio przy ul Żorskiej.
Budynek wybudowany w 1955 roku, wolnostojący z dodatkowym budynkiem gospodarczym.
Budynek mieszkalny piętrowy, częściowo podpiwniczony, dużym strychem,  o powierzchni całkowitej około 397m2 (parter 109m2, piętro 114m2, piwnica 72m2, strych 100m2).
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, stropy betonowe, dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym. Okna PCV. 
Budynek gospodarczy, piętrowy, niepodpiwniczony o powierzchni 30 m2.

Układ pomieszczeń.
Na parterze: klatka schodowa, przedsionek, pokój wykorzystywany jako biuro, korytarz dwa pokoje , kuchnia ze spiżarką, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze: korytarz, salon, sypialnia, pokój, kuchnia ze spiżarką, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój z wejściem z klatki schodowej.
W piwnicy: korytarz, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze.
Poddasze: strych z antresolą.

Budynek gospodarczy: dwa pomieszczenia na parterze wykorzystywane jako garaż i warsztat oraz dwa pomieszczenia na piętrze.

Media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie centralne zasilane pompą ciepła, w pokojach grzejniki. Ciepła woda grzana bojlerami zasilanymi elektrycznie. 
Do budynku gospodarczego doprowadzona sieć elektroenergetyczna.
Przez działkę przechodzi sieć gazowa z możliwością podłączenia się do niej.

Informacje uzupełniające.

Budynki użytkowane z dużą starannością. W dobrym stanie technicznym. W budynku mieszkalnym zlikwidowano piec węglowy i zainstalowano pompę ciepła. W oknach rolety. Na strychu strop ocieplono, a podłogę wyłożono płytami OSB.
W części mieszkalnej na ścianach gładź, na podłogach deska barlinecka, parkiet, glazura, oryginalne deski.  
Układ pomieszczeń pozwala na ustanowienie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych po jednym na każdej kondygnacji.

Działka o powierzchni 2507mo kształcie zbliżonym do prostokąta o długości boków 37m x 67m. Częściowo utwardzona z podjazdem, częścią zieloną z nasadzeniami drzew, drzew owocowych i krzewów.      

Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy jednej z głównych dróg wjazdowych do Rybnika - ul. Żorskiej. Budynek doskonale widoczny z drogi. Dogodny zjazd.
Odległości od infrastruktury miejskiej: przystanek komunikacji miejskiej (500m), sklep osiedlowy (1,1km), szkoła podstawowa (1,1km), kościół (1,2km), sklep wielkopowierzchniowy (1,3 km), droga Pszczyna-Racibórz ( 3,5km), autostrada A1 (5km).  

Przeznaczenie wg MPZP: Nieruchomość znajduje się na terenie, który oznaczony jest symbolem MU - teren zabudowy mieszkaniowo usługowej dla której poza podstawową funkcją mieszkaniową jako zabudowę uzupełniającą dopuszczono: biura; gastronomię; handel detaliczny; sport i rekreację wyłącznie w zakresie siłowni, łaźni i saun; usługi drobne za wyjątkiem obiektów i lokali usług ślusarskich, stolarskich i szklarskich; usługi naprawcze za wyjątkiem obiektów i lokali służących działalności związanej z naprawą i diagnostyką pojazdów; usługi pielęgnacyjne; usługi oświatowo-wychowawcze; usługi zdrowia wyłącznie w zakresie gabinetów lekarskich i zabiegowych; opieka nad zwierzętami za wyjątkiem hoteli i schronisk dla zwierząt; rozrywka za wyjątkiem dyskotek, klubów muzycznych, kasyn i punktów gier losowych.

Atuty nieruchomości:

- lokalizacja przy głównej drodze,
- możliwość prowadzenia działalności usługowej,
- możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych,
- duża działka.

Większa ilość zdjęć na naszej stronie internetowej.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-DS-3838
Powierzchnia 397,00 m²
Powierzchnia użytkowa 223,00 m²
Powierzchnia działki 2 507 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 37 x 67 m
Okna PCV
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1955
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni oddzielna
Liczba łazienek 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Rybnik, Niedobczyce
dom na sprzedaż - Rybnik, Niedobczyce

POJ-DS-3825

Rybnik, Niedobczyce
dom na sprzedaż

9 pokoi 330,00 m²

630 000
1 909,09 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik
dom na sprzedaż - Rybnik

POJ-DS-3786

Rybnik
dom na sprzedaż

4 pokoje 253,80 m²

999 000
3 936,17 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Popielów
dom na sprzedaż - Rybnik, Popielów

POJ-DS-3718

Rybnik, Popielów
dom na sprzedaż

5 pokoi 132,00 m²

660 000
5 000,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem