Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego domu z warsztatem położonego w jednej z dzielnic Rybnika - Niedobczycach.
Informacje podstawowe.
Budynek wybudowany w latach 90 tych ubiegłego wieku w zabudowie bliźniaczej. Piętrowy, częściowo podpiwniczony, ocieplony (10 cm), otynkowany, o powierzchni całkowitej około 330m2 (użytkowej 277m2), posadowiony na działce o powierzchni 998m2.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z murem warstwowym cegła/pustka/żużlobeton/styropian/tynk, stropy betonowe, dach jednospadowy, konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową/ papą termozgrzewalną. Okna PCV.
Media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie centralne zasilane kotłem węglowym, w pokojach grzejniki oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro. Ciepła woda grzana z instalacji solarnej, elektrycznie lub z kotła CO - zasobnik 200 l.
Do warsztatu podciągnięta linia elektro-energetyczna z zabezpieczeniem 120 A.
Układ pomieszczeń.
Na parterze: duży pokój(jadalnia i część wypoczynkowa) z możliwością przedzielenia drzwiami przesuwnymi, kuchnia, łazienka, wiatrołap, korytarz, klatka schodowa.
Na piętrze: 7 pokoi (w tyj jeden z możliwością wydzielenia dodatkowej łazienki), łazienka, korytarz, klatka schodowa.
W piwnicy: kotłownia, skład na węgiel, pomieszczenie gospodarcze, garaż z bramą uchylną.
Warsztat: pomieszczenie warsztatowe z częścią socjalną i węzłem sanitarnym.
Informacje uzupełniające.
W roku 2010 do pierwotnej bryły budynku został dobudowany warsztat z częścią mieszkalną na piętrze. Na podłogach panele i kafelki, na ścianach tynki cementowe. Budynek w dobrym stanie technicznym nie wymagający większych nakładów finansowych. Wymagana jest tylko modernizacja źródła zasilania centralnego ogrzewania np. na kocioł gazowy (na działce przyłącze gazowe - brak opłat przyłaczeniowych). Nieruchomość znajduje się na terenie, który wg MPZP oznaczony jest symbolem MN - teren zabudowy jednorodzinnej.
Działka ogrodzona, częściowo wybrukowana.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy osiedlowej drodze wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd utwardzoną drogą publiczną.
Odległości od infrastruktury miejskiej: sklep osiedlowy (400m), przystanek komunikacji miejskiej (400m), kościół (500m), szkoła podstawowa (1,9km), planowany zjazd drogi PSZCZYNA-RACIBÓRZ (1 km).
Atuty nieruchomości:
- duży dom z częścią warsztatową z zasilaniem 120A,
- instalacja solarna,
- położony niedaleko planowanego zjazdu z drogą PSZCZYNA - RACIBÓRZ.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
