Opis nieruchomości
Na sprzedaż: nowoczesny apartament w Rybniku, Chwałowice, ul. 1 MajaZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu zlokalizowanego w spokojnej i zielonej dzielnicy Rybnika – Chwałowicach. To doskonała propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl życia, komfort oraz niskie koszty utrzymania.
Najważniejsze informacje:
- Piętro: 1 (osobne, niezależne wejście – brak części wspólnych)
- Powierzchnia użytkowa: ok. 64,89m²
- Dodatki: 2 balkony, strych, 2 miejsca parkingowe, pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie będzie dostępne w IV kwartale 2025r.
Opis nieruchomości:
Apartament zaprojektowany został z dbałością o każdy detal – przestronny, jasny i funkcjonalny. Gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej klasy sprzęty oraz nowoczesne technologie:
- Klimatyzacja Panasonic (jednostka wewnętrzna w salonie, zewnętrzna na elewacji)
- Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Haier (z funkcją chłodzenia)
- Ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego Ariston
- Wideodomofon
- 3-szybowe okna PCV w 6-komorowej ramie (kolor antracyt)
- Zewnętrzne żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie
- Antywłamaniowe drzwi wejściowe
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW (możliwość montażu magazynu energii na strychu)
- Nowoczesna zabudowa kuchni i przedpokoju na wymiar
- Dekoracyjne tynki gipsowe na ścianach i sufitach
- Płytki podłogowe imitujące drewno
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym – 22,20 m² (wyjście na balkon z widokiem na zieleń)
- Pokój 1 (sypialnia) – 11,50 m²
- Pokój 2 (pokój dziecięcy/gabinet) – 9,40 m²
- Łazienka – 4,20 m² (z prysznicem i nowoczesną armaturą)
- Przedpokój – 2,00 m²
- Hol – 8,50 m²
- Klatka schodowa – 5,60 m²
- Balkon – 2 X 7,20 m²
Media i instalacje:
- Instalacja wodno-kanalizacyjna (zabudowa Geberit pod WC)
- Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła
- Instalacja TV, SAT
- Światłowodowy internet
Opłaty miesięczne
Wspólnota mieszkaniowa: ok. 330 zł, w tym:
- Wywóz odpadów,
- Eksploatacja części wspólnych
- Fundusz remontowy
Media (energia elektryczna, woda) płatne według zużycia.
Lokalizacja:
Ciche, nowoczesne osiedle przy lesie – idealne miejsce dla rodzin, par i osób pracujących zdalnie. Bliskość natury i dogodna komunikacja z centrum miasta oraz trasami wylotowymi to gwarancja komfortu i wygody życia.
Atuty nieruchomości:
- Nowoczesne, energooszczędne budownictwo (rok budowy: 2024)
- Dwa balkony i przestronny strych
- Dwa przynależne miejsca parkingowe
- Ogrodzona i zamykana posesja
- Pełne umeblowanie i wysoki standard wykończenia
- Niskie koszty eksploatacji dzięki instalacji fotowoltaicznej
- Cicha, zielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- Szybki dojazd do centrum Rybnika i autostrad A1 / A4
Nie zwlekaj – ten apartament to połączenie nowoczesności, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-MS-4008
Powierzchnia
64,89 m²
Powierzchnia użytkowa
64,89 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
330 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
brak
Woda
tak - własna
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Umeblowanie
umeblowane i wyposażone
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
300 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
