Rydułtowy

Dom na sprzedaż

5 pokoi 173,20 m2 6 697,46 zł/m2

1 160 000 zł

oferta na wyłączność
Aleksandra Kolenda

Doradca d/s nieruchomości

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z bardzo atrakcyjną ofertą domu jednorodzinnego w Rydułtowach przy ul.Przerwy-Tetmajera wśród luźnej zabudowy budynków jednorodzinnych.

Informacje podstawowe.
Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z płaskim dachem konstrukcji żelbetowej. Budynek wzniesiony w latach 2019 -2021 o powierzchni użytkowej 133m2.
Ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła z zintegrowanym zasobnikiem C.W.U firmy Daikin. Na dachu budynku zamontowana fotowoltaika Vitosol o łącznej powierzchni 4,6m2. W budynku zastosowano wentylację mechaniczną. W domu zastosowano klimatyzację z 4 jednostkami wewnętrznymi oraz 1 jednostką zewnętrzną. Dodatkowo rozprowadzono system odkurzacza centralnego. Budynek wyposażony w system Smartdom z możliwością sterowania ogrzewaniem z telefonu.
Działka o powierzchni 631m2 częściowo grodzona, zadbany ogród z nasadzeniami kwitnących roślin oraz świetnie utrzymany trawnik.
Przed budynkiem wybrukowany podjazd wraz z miejscem parkingowym na 3 samochody.
Obecny właściciel garaż zaadoptował na pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój.

Konstrukcja budynku.
Budynek  murowany  w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych o gr. 25cm, dodatkowo ocieplony styropianem o gr.15 cm oraz wełną mineralną o gr.12 cm, ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cienkowarstwowym akrylowym.
Ściany wewnętrzne nośne ceramiczne o gr.25cm, działowe o gr.12cm.
Stropy żelbetowe, monolityczne, zbrojenie przęsłowe i podporowe.
Dach płaski ocieplony wełną mineralną o gr.30cm pokryty styropapą
Okna PCV z roletami zewnętrznymi.
Schody na piętro betonowe wykończone drewnem dębowym z balustradą ze stali nierdzewnej.

Układ pomieszczeń.

Parter:
  •  wiatrołap         3,95m2 
  •  komunikacja    2,95m2
  •  salon              27,15m2  z wyjściem na taras
  •  WC                   4,15m2
  •  kuchnia          15,05m2
  •  pokój               23,10m2

Piętro :

  •  komunikacja      5,05m2
  •  łazienka             6,05m2
  •  pokój 1             12,70m2
  •  pokój 2             13,35m2
  •  pokój 3             20,20m2  z wyjściem na duży balkon.


Informacje uzupełniające:
Na podłogach płytki ceramiczne, na ścianach tynki gipsowe. Łazienki  w glazurze wyposażone w prysznic i wc.
Kuchnia w zabudowie wyposażona we wszystkie sprzęty kuchenne.
Nieruchomość sprzedawana z meblami w zabudowie, natomiast reszta wyposażenia i umeblowania do uzgodnienia.
Budynek posiada bardzo niskie koszty utrzymania, idealny dla rodziny z dziećmi.
Instalacja internetowa światłowodowa doprowadzona do wszystkich pokoi, TV sat.
Na działce znajduje się dodatkowy zbiornik na wodę deszczową co daje możliwość nawadniania ogrodu.
Teren, na którym znajduje się budynek oznaczony jest I kat. wpływu eksploatacji górniczej. 

Budynek dla nowych właścicieli dostępny będzie od sierpnia 2024r.
Istnieje również zamiana na mieszkanie lub apartament 4 pokojowy na parterze lub max 1 piętrze.

Atuty nieruchomości: 

- nowoczesny, energooszczędny dom z ogrodem gotowy do wprowadzenia,
- praktycznie i komfortowo zaprojektowany,
- przestronny taras z meblami ogrodowymi,
- bardzo dobra lokalizacja z bliskim dojazdem do centrum Rydułtów, Wodzisławia a także Rybnika

Polecam i zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-DS-3890
Powierzchnia 173,20 m²
Powierzchnia użytkowa 133,70 m²
Powierzchnia działki 631 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Umeblowanie częściowo umeblowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem