Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek zaprojektowany jako dom przyjęć okolicznościowych:
- restauracja z salą konsumpcyjną na ok. 120 osób,
- zaplecze sanitarne z pełną obsługą kuchenną i magazyn
- grill bar (dla ok. 20-40 osób)
- winiarnia (dla ok. 20-40 osób)
Powierzchnia całkowita: 734,47m2
Powierzchnia użytkowa: 613,85m2
Kubatura: 3378m3
Działka: 5026m2
Sala konsumpcyjna wraz z sanitariatami dla gości usytuowana została na kondygnacji parteru w sposób umożliwiający dostęp osobom niepełnosprawnym, z głównym wejściem przez hol oraz drugim wyjściem na zewnętrzny taras. Na parterze przewidziano także salę winiarni z osobnym wejściem.
Zaplecze kuchenne i magazynowe, kotłownię oraz grill bar usytuowano na kondygnacji przyziemia także z bezpośrednim dostępem z zewnątrz. Przed budynkiem zaprojektowano parking dla klientów wraz z miejscem do parkowania autobusu. Z tyłu nieruchomości znajduje się część rekreacyjna z przeznaczeniem na ogród i miejsce do zabawy dla dzieci.
Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym z częściowo wykończonym wnętrzem, położona w atrakcyjnej lokalizacji w Zebrzydowicach przy ul. Norwida. Dojazd asfaltową drogą gminną, szeroki i bezproblemowy zjazd z głównej ulicy.
Położenie zapewnia duże możliwości pozyskania klientów-nieruchomość znajduje się blisko kościoła w Jejkowicach, do centrum Rybnika kilka minut jazdy samochodem. W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, częściowo ocieplony, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV w kolorze ciemny brąz. W budynku rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza, alarm. Na działce czynna studnia. Winda towarowa między pierwszą, a drugą kondygnacją.
Na poziomie przyziemia wykonano: tynki, podłogi oraz ściany większości pomieszczeń wykafelkowano (zgodnie z założeniami projektu), zamontowano sanitariaty, drzwi wewnętrzne.
Oferta idealna dla klienta, który szuka gotowego pomysłu na biznes w dobrej lokalizacji.
Właściciel posiada aktualne pozwolenie na budowę oraz niezbędne dokumenty.
Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Cena 850.000zł netto. Szczegółowe informacje dostępne telefonicznie lub podczas spotkania i prezentacji nieruchomości.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze - klient kupujący 0% prowizji.
