Rybnik, Śródmieście, Kościelna

Obiekt na sprzedaż

920,00 m2 4 891,30 zł/m2

4 500 000 zł

oferta na wyłączność
Michał Miężał

Właściciel

Opis nieruchomości

Prezentujemy na sprzedaż nową inwestycyjną kamienicę usługową, położoną w samym sercu miasta Rybnik.

Opis miasta.
Rybnik, miasto na prawach powiatu, będące również siedzibą powiatu rybnickiego jest największym ośrodkiem w aglomeracji rybnickiej (ponad 600 tys. mieszkańców) i Rybnickiego Okręgu Węglowego. Rybnik jest 8 co do ilości mieszkańców miastem w województwie śląskim. W 27 dzielnicach mieszka blisko 140 000 mieszkańców.  Miasto jest ważnym punktem w regionie. Znajdują się tu liczne przedsiębiorstwa, ośrodki kulturalno - oświatowe oraz sportowe. 

Opis nieruchomości.
Trzy piętrowy budynek usługowy o powierzchni całkowitej 920m2, usytuowany na działce o powierzchni 537m2.  Kamienica została wybudowana w 2012 roku na bazie istniejącego wcześniej budynku oraz rozbudowana w 2014 roku.

Kamienica składa się z 2 połączonych ze sobą części.

Pierwsza przylegająca bezpośrednio do ul. Kościelnej.
Na czterech kondygnacjach znajduje się 11 lokali usługowych. Na paterze dwa lokale handlowe z witrynami od ulicy. Na I piętrze, II piętrze, poddaszu po 3 lokale biurowe.
Ta część jest podpiwniczony.

Druga z wejściami w głębi działki.
Na parterze dwa lokale handlowe z witrynami (w tym jeden przystosowany dla gastronomi). Na I piętrze jeden lokal usługowy (obecnie funkcjonująca restauracja). Obydwa lokale gastronomiczne są połączone windą towarową.

Łączna powierzchnia lokali to 888m2 z czego 437m2 to powierzchnia lokali pod usługi a 451m2 to powierzchnia lokali biurowych.
Obecnie lokale są wynajmowane. Czynne umowy najmu generują stały dochód.
Na przestrzeni lat wszystkie lokale po zakończonych umowach najmu były remontowane i odnawiane tak aby zachować wysoki standard pomieszczeń.

Budynek i media.
Kamienica ocieplona, z doprowadzonymi mediami. Ogrzewanie lokali gazowe. Każdy z lokali posiada swój kocioł gazowy i licznik gazu. Każdy z lokali posiada swój węzeł sanitarny i osobne liczniki energii elektrycznej i wody.

Atuty nieruchomości.
Atrakcyjna lokalizacja: 70m od Rynku.
Nowe wnętrza z funkcjonalnym układem.
Położenie przy ciągu pieszym od Rynku w stronę Kościoła Matki Boskiej Bolesnej oraz Rybnickiego Kampusu.

CENA: 4 500 000 PLN 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-BS-3610
Powierzchnia 920,00 m²
Powierzchnia działki 537 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2012
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie etażowe
Wejście od ulicy
Prąd tak
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem