Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować ostatnie wolne mieszkanie I etapu w nowopowstającym osiedlu w ustronnym miejscu w otoczeniu zieleni w Rybniku - Chwałowicach przy ul.1-go Maja z dala od ulicznego gwaru.Nowa inwestycja obejmuje 5 budynków po 4 mieszkania w każdym. Nowoczesna stylizacja, oraz możliwość wyboru stanu wykończenia:"pod klucz" lub w stanie deweloperskim, osiedle zamknięte,oświetlone i ogrodzone tylko dla mieszkańców z wieloma miejscami parkingowymi i częścią rekreacyjną.
Pierwszy etap budowy budynku w którym powstaną 4 mieszkania jest realizowany i będą gotowe do odbioru do końca 3 kwartału 2023 roku.
Informacje podstawowe :
Mieszkanie na pierwszym piętrze posiada osobne wejście bez części wspólnych oraz 2 balkony i poddasze nieużytkowe.
Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe.
Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła z funkcją chłodzenia,okna PCV wysokiej klasy 3-szybowe w 6-komorowej ramie z 3-uszczelkami w kolorze dwustronnym antracyt. Zamontowane zewnętrzne żaluzje fasadowe z napędem elektrycznym we wszystkich oknach, drzwi wejściowe wysokiej klasy, antywłamaniowe.
Mieszkanie dostępne w drugim kwartale 2023 roku
Układ pomieszczeń :
salon z aneksem kuchennym - 22,39 m2
pokój - 11,66m2
pokój - 9,68 m2
łazienka - 4,26 m2
klatka schodowa - 5,67 m2
przedpokój - 2,58 m2
hol - 8,65 m2
balkon - 7,20 m2
Informacje dodatkowe :
Inwestycja obejmuje docelowo 5 budynków po 4 mieszkania w każdym o pow. od 60 m2 do 64 m2
Wnętrze mieszkania w stanie deweloperskim :
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 25 cm
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, tynk silikatowy z elementami ozdobnymi drewnopodobnymi
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe
- posadzki - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa
- strop międzykondygnacyjny : żelbetowy
- dach - blacha płaska na rąbek stojący
- okna PCV z zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi z napędem elektrycznym
- instalacja wod-kan z zabudową typu Geberit pod WC
- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła
- instalacja anteny TV, SAT przygotowana do rozprowadzenia
- instalacja internetowa rozprowadzona
- za dopłatą istnieje możliwość montażu fotowoltaiki oraz systemu SMARTDOM (inteligentny system sterowania domem)
Opłaty miesięczne za media zgodne ze wskazaniami liczników, opłata do wspólnoty mieszkaniowej.
Lokalizacja :
Nowoczesne osiedle mieszkaniowe w cichej i spokojnej okolicy przy lasie pozwala na odpoczynek od miejskiego zgiełku. Szybki dojazd do centrum Rybnika a także do Autostrady A1/A4.
Atuty nieruchomości :
- nowe budownictwo
- otoczenie terenów leśnych
- 2 miejsca parkingowe
- posesja ogrodzona i zamykana
Zapraszam na prezentację.
Nie czekaj zarezerwuj już dziś!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-MS-3795
Powierzchnia
64,89 m²
Powierzchnia użytkowa
64,89 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2023
Widok
na podwórko
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Usytuowanie
dwustronne
