Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie na parterze w nowopowstającym osiedlu położonym w ustronnym miejscu w otoczeniu zieleni w Rybniku -Chwałowicach przy ul.1-go Maja z dala od ulicznego gwaru.
Nowa inwestycja obejmuje 5 budynków po 4 mieszkania w każdym w zabudowie bliźniaczej. Nowoczesna stylizacja, oraz możliwość wyboru stanu wykończenia : deweloperski lub "pod klucz", osiedle zamknięte, oświetlone i ogrodzone tylko dla mieszkańców.
Pierwszy etap budowy budynku w którym powstaną 4 mieszkania jest realizowany i będą gotowe do odbioru na przełomie 2 i 3 kwartału 2023 roku.
Informacje podstawowe :
Mieszkanie na parterze posiada osobne wejście bez części wspólnych oraz własny ogródek.Do każdego mieszkania należą 2 miejsca parkingowe.
Rozprowadzono ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła z funkcją chłodzenia, wideodomofon, okna PCV wysokiej klasy 3-szybowe w 6-komorowej ramie z 3-uszczelkami w kolorze dwustronnym Antracyt. Zamontowane zewnętrzne żaluzje fasadowe z napędem elektrycznym we wszystkich oknach, drzwi wejściowe wysokiej klasy, antywłamaniowe.
Układ pomieszczeń :
wiatrołap - 2,52 m2
holl - 9,73 m2
salon z aneksem kuchennym - 22,53 m2
pokój - 11,66m2
pokój - 9,68 m2
łazienka - 4,40 m2
taras - 27 m2
ogródek - 76 m2
Informacje dodatkowe :
Cała inwestycja obejmuje docelowo 5 budynków po 4 mieszkania w każdym o pow. od 60 m2 do 64 m2
Wnętrze mieszkania w stanie deweloperskim :
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM DRYFIX 25 cm
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 20 cm, tynk silikatowy z elementami ozdobnymi drewnopodobnymi
- tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe
- posadzki - izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem, wylewka betonowa
- strop międzykondygnacyjny : żelbetowy
- okna PCV z zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi z napędem elektrycznym
- instalacja wod-kan z zabudową typu Geberit pod WC
- instalacja CO - ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła
- instalacja anteny TV, SAT doprowadzona
- instalacja internetowa
- za dopłatą istnieje możliwość montażu fotowoltaiki oraz systemu SMARTDOM ( inteligentny system sterowania domem)
Opłaty miesięczne za media zgodne ze wskazaniami liczników, opłata do wspólnoty mieszkaniowej.
Lokalizacja :
Nowoczesne osiedle mieszkaniowe w cichej i spokojnej okolicy przy lasie pozwala na odpoczynek od miejskiego zgiełku. Szybki dojazd do centrum Rybnika a także do Autostrady A1/A4.
Atuty nieruchomości :
- nowe budownictwo
- mieszkanie na parterze z ogródkiem
- 2 miejsca parkingowe
- posesja ogrodzona i zamykana
- możliwość wykończenia pod klucz.
Zapraszam na prezentację. Nie czekaj, obejrzyj i zarezerwuj już dziś!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-MS-3762
Powierzchnia
60,52 m²
Powierzchnia użytkowa
60,52 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Widok
las
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Umeblowanie
puste
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
300 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
