Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży terenu usługowego położonego w Rybniku Orzepowicach na skrzyżowaniu ulic Rudzkiej i Podmiejskiej.
Wymiary.
Teren o powierzchni 32,35a, płaski w kształcie nieregularnym, częściowo zbliżonym do prostokąta.
Główne wymiary całego obszaru to ok. 90m wzdłuż ulicy Podmiejskiej i ok 30m wzdłuż ulicy Rudzkiej.
Lokalizacja.
Działka położona jest przy głównej trasie wyjazdowej z Rybnika w stronę Rud i Kuźni Raciborskiej (droga nr 920) oraz przy ul. Podmiejskiej stanowiącej fragment północnej obwodnicy Rybnika łączącej południowo zachodnią część miasta z terenami przemysłowymi i mieszkalnymi zlokalizowanymi wokół "Elektrowni Rybnik" oraz drogą krajową nr 78 (dojazd do autostrady A4 i A1).
Informacje o planie zagospodarowania.
W obecnie obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren na którym położona jest działka oznaczony jest w większej części symbolem U - tereny zabudowy usługowej ok 2700 m2 oraz częściowo symbolem ZNU - tereny zieleni nieurządzonej ok. 500 m2.
Dla terenów zabudowy usługowej dopuszcza się budowę obiektów o następujących funkcjach: a) biura, b) usługi zdrowia za wyjątkiem szpitali, c) usługi pielęgnacyjne, d) handel detaliczny, e) rzemiosło, f) usługi naprawcze, g) usługi oświatowo- wychowawcze, h) gastronomię i rozrywkę, i) łączność i telekomunikację, j) opiekę nad zwierzętami za wyjątkiem schronisk dla zwierząt, k) usługi turystyczne, l) handel hurtowy, m) obsługę komunikacji drogowej.
Obecny sposób użytkowania i media.
Na nieruchomości od strony ulicy Rudzkiej znajdują się stare budynki mieszkalne i gospodarcze a reszta terenu jest użytkowana jako łąka z nielicznymi nasadzeniami drzew owocowych. Teren znajduje się w lekkim obniżeniu poniżej poziomu jezdni ul. Podmiejskiej.
Dla nieruchomości wydano decyzję lokalizacyjną na zjazd z ulicy Podmiejskiej i zjazd z ulicy Rudzkiej.
Dostępne media: woda, kanalizacja znajdują się na działce, sieć energetyczna w ulicy.
Atuty nieruchomości.
- położenie przy ruchliwym skrzyżowaniu o ruchu okrężnym,
- decyzje na lokalizację zjazdów,
- dostępne media.
