Rybnik, Kamień pod Rzędówką

Dom na sprzedaż

4 pokoje 190,00 m2 4 205,26 zł/m2

799 000 zł

oferta specjalna
Beata Zemla

Doradca d/s nieruchomości

Opis nieruchomości

Budynek

Materiał: cegła
Rok budowy: oddany do użytku w 1973 roku.
Stan: wysoki standard. Budynek po generalnym remoncie.

Garaż: wolnostojący.

Powierzchnia dodatkowa:
piwnice – w całości podpiwniczony,
dwa tarasy,
pomieszczenie pod tarasem,
garaż.

 

Ogrzewanie:

Centralne ogrzewanie – pellet.

Udogodnienia:

Wideodomofon, monitoring, alarm, klimatyzacja, dostęp do drogi (asfaltowa), ogrodzenie, miejsca parkingowe, piwnice.
 

Media:

Internet, prąd, wodociąg (miejski), studnia, kanalizacja (miejska).
 

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości POSESJA ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż położoną w prestiżowej dzielnicy Rybnika – Kamieniu.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Dom z elewacją w tonacji bieli i antracytu tworzy wspaniały kontrast w zestawieniu z zielenią otaczającego go ogrodu i ściany lasu.

W okolicy dobrze rozwinięta infrastruktura: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy, supermarket.

Świetna komunikacja – bardzo dobry dojazd do Rybnika (5 km)  oraz autostrady (około 5 km). Dojście do przystanku autobusowego zajmuje minutę.

Położenie nieruchomości stwarza szeroką gamę możliwości wypoczynku i rekreacji.

Las położony tuż obok domu jest źródłem zarówno korzystnego mikroklimatu tworzonego przez leśną roślinność i drzewa jak i odpoczynku w kontakcie z naturą. Tutaj można w pełni oddawać się temu, co propaguje japońska filozofia Shinrin Yoku – czerpania mocy z przyrody.

W odległości około 5 minut spacerem od domu znajduje się MOSiR Kamień (słynny ze zgrupowań kadry piłkarskiej) - gdzie czekają na Państwa kąpielisko, plac zabaw dla dzieci z PLUSKADEŁKIEM, boiska do koszykówki i piłki plażowej, korty tenisowe i wiele innych atrakcji.

Jeśli zaś obierzecie Państwo przeciwny do MOSiR kierunek - to w tej samej odległości od domu znajdziecie Państwo leśne łowiska - z dobrze zorganizowaną strefą odpoczynku i biesiady przy ognisku.

Amatorów dwóch kółek ucieszą zaś zapewne liczne ścieżki rowerowe.

Dom:

Prezentowana willa ma powierzchnię całkowitą bliską 190m2, a użytkową 130m2. Nieruchomość usytuowana na gruncie o powierzchni 1200m2 (składa się z dwóch osobnych działek budowlanych, po 600m2 każda).

Dom w ostatnich latach przeszedł generalny remont. Wymienione zostały:
- instalacja grzewcza (rury w miedzi, ekologiczny piec na pellet najwyższej V klasy),
- instalacja wodna,
- instalacja kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna,
- stolarka okienna – okna PCV,
- pokrycie dachu domu i garażu – nowa papa termozgrzewalna.

Dom poddano termomodernizacji wg parametrów wymaganych przez Urząd Miasta Rybnik. Dom wyposażono dodatkowo w klimatyzację. Zainstalowano również monitoring obejmujący całość posesji oraz alarm. Zainstalowano oświetlenie zewnętrzne: elewacji oraz ogrodu. Do bramy doprowadzono instalację elektryczną dla planowanego napędu.

Kolejnymi atutami tej posiadłości są: wysokiej klasy standard wykończenia, zintegrowany wystrój domu, stonowana paleta barw, szerokie przeszklenia okien wypełniające wnętrza światłem słonecznym i otwierające je na piękno otoczenia zewnętrznego.

Na parterze zaaranżowano:

  • przestronną kuchnię (z nowoczesną, nową zabudową i nowym AGD) otwartą na jadalnię - z bezpośrednim wyjściem na rozległy taras i ogród
  • duży pokój
  • dużą łazienkę
  • hall

Na piętrze:

  • duży pokój z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na rozległy taras
  • duży gabinet
  • garderoba
  • łazienka
  • hall

Na poziomie przyziemia:

  • pomieszczenia do fitness – dwa
  • łazienka
  • pomieszczenia gospodarcze – dwa
  • pralnia
  • kotłownia

Podłogi na tym poziomie wyłożono płytkami ceramicznymi, ściany pokrywa kamień elewacyjny pomalowany na biało. Podłogi parteru wykończono ceramiką. Podłogi na piętrze w drewnie, dodatkowo w gabinecie i garderobie nowe wykładziny dywanowe. Schody wykończone egzotycznym drewnem merbau.

Podjazd przed domem wybrukowany, podobnie ścieżki i miejsce pod pergolą.

Całości dopełnia ogród okolony dorodnym żywopłotem, zapewniającym intymność i spokój. Z filiżanką dobrej kawy zasiąść możecie Państwo więc nie tylko na którymś z tarasów domu ale i w zaciszu ogrodu. Pod pergolą spowitą pięknie kwitnącą glicynią czy też u stóp ogromnego i wyjątkowej urody różanecznika a może też wśród pachnącej lawendy- przy szmerze fontanny i fascynującym tańcu motyli. Kwitnące zaś na skarpie akacje i bzy - łącząc się z zapachem ogrodowych nasadzeń otulą państwa wyrafinowaną kompozycją.

Ta posiadłość to propozycja dla zmęczonych tempem życia i chcących odpocząć w kontakcie z naturą – nie rezygnując przy tym z komfortu. Polecam i zapraszam na prezentację. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-DS-3562
Powierzchnia 190,00 m²
Powierzchnia użytkowa 130,00 m²
Powierzchnia działki 1 200 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon taras
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Gaz brak
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd tak
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Rybnik, Ligota
dom na sprzedaż - Rybnik, Ligota

POJ-DS-3561

Rybnik, Ligota
dom na sprzedaż

4 pokoje 145,00 m²

795 000
5 482,76 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Niewiadom Górny
dom na sprzedaż - Rybnik, Niewiadom Górny

POJ-DS-3551

Rybnik, Niewiadom Górny
dom na sprzedaż

4 pokoje 128,00 m²

600 000
4 687,50 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Północ
dom na sprzedaż - Rybnik, Północ

POJ-DS-3532

Rybnik, Północ
dom na sprzedaż

5 pokoi 184,00 m²

560 000
3 043,48 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik, Orzepowice
dom na sprzedaż - Rybnik, Orzepowice

POJ-DS-3503

Rybnik, Orzepowice
dom na sprzedaż

4 pokoje 160,00 m²

660 000
4 125,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem