Opis nieruchomości
Pozostał ostatni wolny dom !
Przedstawiamy Państwu piękną nową inwestycję w Żorach w spokojnej i zielonej dzielnicy Kleszczów. Realizację stanowią 4 nowe budynki w zabudowie bliźniaczej , całość to oferta ośmiu przestronnych rezydencji z własnym ogrodem i garażem. Inwestycja zostanie zakończona w czerwcu 2022 roku.
Informacje podstawowe:
Domy w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Budynki o pow.137 m2 dwukondygnacyjne z garażem o pow.16,71m2 oraz własną działką o pow. 300m2 każdy z ogrodzeniem. Kompleks 4 budynków po 2 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, wykonane w technologii murowanej z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm PROFI 25P+W, elewacja ocieplona styropianem Austrotherm o gr. 20cm , tynk silikonowy z imitacją deski oraz masą o efekcie betonu architektonicznego, dach pokryty blachą na rąbek stojący z orynnowaniem i obróbkami blacharskimi - docieplone poddasze wełną mineralną oraz zamontowane płyty gipsowe.Systemy kominowe Schiedel , okna PCV energooszczędne trzyszybowe w kolorze grafit, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, drzwi wejściowe, brama garażowa z napędem SOMFY. Tynki wewnętrzne, instalacje wod-kan, gazowa i elektryczna , CO podłogowe z piecem dwufunkcyjnym z dodatkowymi grzejnikami w łazience, wylewki betonowe , instalacja centralnego odkurzacza.
Lokalizacja:
Zielona , spokojna okolica z dala od miejskiego szumu ,gwaru i smogu . Inwestycja usytuowana w sąsiedztwie luźnej nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz pól i łąk. Łatwy dojazd do drogi szybkiego ruchu Wisła-Katowice, do centrum Żor dojazd zajmuje kilka minut.
Informacje uzupełniające:
Układ pomieszczeń : parter:
- wiatrołap 4,28m2
- holl 3,59m2
- klatka schodowa 3,07m2
- kuchnia 7,52 m2
- salon+ jadalnia 26,88m2
- łazienka 4,24m2
- pomieszczenie techniczne 5,12m2
- garaż 16,71m2
Piętro:
- holl 11,27m2
- sypialnia nr.1 12,67m2
- sypialnia nr.2 12,44m2
- sypialnia nr.3 14,02m2
- garderoba 4,54
- łazienka 10,78m2
poddasze z włazem i spuszczanymi schodami może służyć jako użytkowe.
Działka utwardzona, wyplantowana z niwelacją gruntu i zasadzoną trawą, ogrodzona, kostka brukowa na podjeździe i tarasie, opaska wokół budynku. Przygotowana instalacja pod klimatyzację, możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nowy dom w nowoczesnej stylistyce z wieloma udogodnieniami,
- teren utwardzony, wybrukowany, działka ogrodzona z zasadzoną trawą
- instalacja centralnego odkurzacza
- piec CO i grzejniki w cenie
- piękna okolica
- łatwy dojazd do centrum Żor, Wisły i Katowic a także do Bielska
Zapraszam na prezentację.
Kupujący nie płaci prowizji , zwolniony z podatku PCC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-DS-3631
Powierzchnia
137,00 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła junkers
Ogrzewanie
podłogowe
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
