Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu piękną nową inwestycję w Żorach w spokojnej i zielonej dzielnicy Kleszczów. Realizację stanowią 4 nowe budynki w zabudowie bliźniaczej , całość to oferta ośmiu przestronnych rezydencji z własnym ogrodem i garażem.Informacje podstawowe:
Dom w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Budynek o pow.137 m2 dwukondygnacyjny z garażem o pow.16,71m2 oraz własną działką o pow. 300m2 z ogrodzeniem.
Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wykonany w technologii murowanej z pustaka ceramicznego Wienerberger Porotherm PROFI 25P+W, elewacja ocieplona styropianem Austrotherm o gr. 20cm , tynk silikonowy z imitacją deski oraz masą o efekcie betonu architektonicznego, dach pokryty blachą na rąbek stojący z orynnowaniem i obróbkami blacharskimi - docieplone poddasze wełną mineralną oraz zamontowane płyty gipsowe.Systemy kominowe Schiedel , okna PCV energooszczędne trzyszybowe w kolorze grafit, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, drzwi wejściowe, brama garażowa z napędem SOMFY. Tynki wewnętrzne, instalacje wod-kan, gazowa i elektryczna , CO podłogowe z piecem dwufunkcyjnym z dodatkowymi grzejnikami w łazience, wylewki betonowe , instalacja centralnego odkurzacza.
Lokalizacja:
Zielona , spokojna okolica z dala od miejskiego szumu ,gwaru i smogu . Inwestycja usytuowana w sąsiedztwie luźnej nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz pól i łąk. Łatwy dojazd do drogi szybkiego ruchu Wisła-Katowice, do centrum Żor dojazd zajmuje kilka minut.
Informacje uzupełniające:
Układ pomieszczeń : parter:
- wiatrołap 4,28m2
- holl 3,59m2
- klatka schodowa 3,07m2
- kuchnia 7,52 m2
- salon+ jadalnia 26,88m2
- łazienka 4,24m2
- pomieszczenie techniczne 5,12m2
- garaż 16,71m2
Piętro:
- holl 11,27m2
- sypialnia nr.1 12,67m2
- sypialnia nr.2 12,44m2
- sypialnia nr.3 14,02m2
- garderoba 4,54
- łazienka 10,78m2
poddasze z włazem i spuszczanymi schodami może służyć jako użytkowe.
Działka utwardzona, wyplantowana z niwelacją gruntu i zasadzoną trawą, ogrodzona, kostka brukowa na podjeździe i tarasie, opaska wokół budynku. Przygotowana instalacja pod klimatyzację, możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- nowy dom w nowoczesnej stylistyce z wieloma udogodnieniami,
- teren utwardzony, wybrukowany, działka ogrodzona z zasadzoną trawą
- instalacja centralnego odkurzacza
- piec CO i grzejniki w cenie
- piękna okolica
- łatwy dojazd do centrum Żor, Wisły i Katowic a także do Bielska
- oddany do użytkowania
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-DS-3794
Powierzchnia
137,00 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
