Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu piękną nową inwestycję w Czernicy w spokojnej i cichej okolicy, szybki i łatwy dojazd z Rybnika, Raciborza i Rydułtów.Realizację stanowią 4 nowe budynki w zabudowie bliźniaczej, oddane do użytkowania o podwyższonym standardzie deweloperskim.Informacje podstawowe:
- budynek o pow. użytkowej ok.98 m2 dwukondygnacyjny z własną działką o pow. 265m2, działka jest ogrodzona
- wykonany w technologii murowanej z betonu komórkowego firmy Solbet 24cm,
- elewacja ocieplona styropianem o gr. 20cm, otynkowany na gotowo
- dach pokryty dachówką ceramiczną Creaton i obróbkami blacharskimi - ocieplone poddasze wełną mineralną o gr.30 cm
- okna PCV energooszczędne trzyszybowe dwustronne w kolorze antracyt
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- instalacje wod-kan i elektryczna 3 fazowa, doprowadzony internet,
- CO podłogowe elektryczne z rozprowadzeniem kablowym, bez kominów spalinowych
- ciepła woda z podgrzewacza przepływowego firmy Ariston Velis
- wylewki betonowe z ociepleniem podłogi styropianem o gr.20cm ,
- rozprowadzony inteligentny system sterowania domem 9 smartdom)
- rozprowadzona instalacja pod fotowoltaikę
- budynek oddany do użytkowania
- wybrukowany podjazd przed domem
Informacje uzupełniające:
Układ pomieszczeń :
parter:
- pokój dzienny 23,23m2
- kuchnia 10,43m2
- spiżarnia 2,64m2
- WC 2,39 m2
- pomieszczenie techniczne 1,12m2
- wiatrołap 3,50 m2
- przedpokój 4,29 m2
Piętro:
- sypialnia nr 1 10,65m2
- sypialnia nr 2 10,58m2
- sypialnia nr 3 9,56m2
- garderoba 2,80m2
- łazienka 6,14m2
- przedpokój 10,30m2
- poddasze z włazem i spuszczanymi schodami może służyć jako użytkowe.
Działka utwardzona, wyplantowana z niwelacją gruntu i zasianą trawą, ogrodzona, kostka brukowa na podjeździe i tarasie, możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
Budynki skrajne posiadają większe działki : 345m2 oraz 500m2.
Lokalizacja:
Zielona , spokojna okolica z dala od miejskiego szumu ,gwaru i smogu
Inwestycja usytuowana w sąsiedztwie luźnej nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz pól i łąk.
Atuty nieruchomości:
- nowy dom w nowoczesnej stylistyce oddany do użytkowania,
- bardzo wysoki standard materiałów budowlanych
- teren utwardzony, wybrukowany, działka ogrodzona
- piękna okolica
- łatwy dojazd do Rybnika, Rydułtów, Raciborza Autostrady A1 i nowej drogi Pszczyna-Racibórz
- oddany do użytkowania
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
POJ-DS-3785
Powierzchnia
98,00 m²
Powierzchnia działki
265 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne elektryczne
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
1 000 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
