Opis nieruchomości
Polecamy nowy, duży, dwurodzinny dom z przestronnym garażem na 3 samochody, położony na atrakcyjnej działce w Orzepowicach.
Link do wirtualnej wizyty: https://panoramy.galactica.pl/bck/70065
Informacje podstawowe.
Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 408m2 (użytkowej około 330m2), posadowiony na działce o powierzchni 1323m2. Budynek otynkowany, wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka Porotherm 38cm. Stropy betonowe. Dach kopertowy konstrukcji drewnianej, ocieplony, kryty dachówką ceramiczną Roben. Okna PCV dwukolorowe. Schody zewnętrzne wyłożone granitem.
Media: prąd, siła (w kuchniach i garażu), woda, kanalizacja miejska. Wszystkie instalacje rozprowadzone w budynku. Woda obecnie dostępna z własnej studni, jednak wzdłuż granicy działki przebiega wodociąg miejski z możliwością podłączenia się. Brak gazu.
Ogrzewanie: rozprowadzona instalacja grzewcza (w miedzi) pod kaloryfery w całym budynku, ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie oraz dodatkowo grzejnik w garażu. Przewidziane ogrzewanie na pellet lub ekogroszek.
Układ pomieszczeń.
Dom idealnie nadaje się do zamieszkania dwóch rodzin lub jednej większej. Układ pomieszczeń jest taki sam na parterze i piętrze. Pokoje są przestronne, słoneczne i ustawne.
PARTER - około 110m2:
• salon (36m2), z możliwością zrobienia zejścia do ogrodu,
• osobna kuchnia z oknem,
• łazienka z oknem,
• dwie osobne, duże sypialnie,
• korytarz.
PIĘTRO - około 110m2:
• salon (36m2), z wyjściem na balkon,
• osobna kuchnia z oknem, która może zostać również kolejnym pokojem,
• łazienka z oknem,
• dwie osobne, duże sypialnie,
• korytarz.
PIWNICE - około 110m2:
• bardzo duży garaż (48m2), w którym zmieszczą się trzy samochody,
• kotłownia,
• pomieszczenia gospodarcze.
Dom w stanie niepełnym deweloperskim, do wykończenia wewnątrz. Na ścianach tynki gipsowe, podłogi przygotowane do wykończenia. Wokół budynku wykonany jest drenaż z wyprowadzeniem do kanalizacji deszczowej. Działka w całości ogrodzona, z bramą wjazdową. Teren wokół budynku zadbany, działka regularnie koszona. Wokół zabudowa jednorodzinna, blisko do Zalewu Rybnickiego. Do Rynku zaledwie 5km. W promieniu 2km znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia czy kościół.
Atuty nieruchomości:
- dom o dużej powierzchni idealny dla większej rodziny,
- nieruchomość do wykończenia według własnego gustu,
- atrakcyjna lokalizacja i spokojne sąsiedztwo,
- blisko terenów rekreacyjnych.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
