Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w atrakcyjnym miejscu w Jankowicach Rybnickich.
Informacje podstawowe.
Budynek wybudowany w 1954 roku. Wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony, otynkowany, o powierzchni całkowitej około 300m2 (użytkowej około 150m2), posadowiony na działce o powierzchni 1873m2.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, strop nad piwnicą betonowy, powyżej drewniane, dach kopertowy konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną. Okna PCV.
Media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie centralne zasilane kotłem węglowym, w pokojach grzejniki.
Układ pomieszczeń.
Na parterze: wiatrołap, klatka schodowa, korytarz, łazienka, kuchnia, jadalnia połączona z salonem, sypialnia.
Na piętrze: klatka schodowa, mały pokój, korytarz, łazienka, duża kuchnia z jadalnią, dwa pokoje.
W piwnicy: kotłownia, skład na węgiel, pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród.
Strych: jedna duża przestrzeń z wyłazem na dach.
Informacje uzupełniające.
Budynek w dobrym stanie technicznym, wymagającym drobnych napraw. Na podłogach panele i kafelki, na ścianach tynki cementowe, ściany wewnątrz ociepleniem styropianowym. W oknach od strony południowej rolety.
Budynek gospodarczy.
Wolnostojący, otynkowany murowany, kryty dachem drewnianym pokrytym papą termozgrzewalną. W budynku dwa garaż. Jeden wysoki z uchylną bramą garażową, drugi niski mniejszy z brama garażową z napędem elektrycznym. Ponadto dwa pomieszczenia gospodarcze, piwnica.
Szkody górnicze.
Nieruchomość znajduje się w terenie dla której przewidziani możliwość wystąpienia wpływu eksploatacji górniczej IV kategorii. Budynek podczas budowy został wzmocniony (ankry) a w maju 1998tych był prostowany. Nie został wypłacony. W budynku nie widać żadnych uszkodzeń wymagających naprawy (ocena 5 letnia wykonana przez rzeczoznawcę budowlanego).
Działka ogrodzona częściowo wybrukowana. Położenie budynku oraz warunki określone w MPZP (teren oznaczony symbolem MNU) pozwalają na podział działki i wybudowanie kolejnego budynku. Na tym terenie istnieje możliwość prowadzenia działalności usługowej.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona przy bocznej drodze ale doskonale widoczna z głównej drogi w Jankowicach. Niedaleko sklep DINO (100m), przystanek (100m), szkoła (1km), kościół (1,7km).
Atuty nieruchomości:
- dwurodzinny,
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
- duża działka z możliwością podziału.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
