Rybnik, Paruszowiec

Opis nieruchomości

Nieruchomość z dużym potencjałem!!
Idealne miejsce na siedzibę firmy, produkcję lub lokale mieszkaniowe na wynajem.


Informacje podstawowe.

Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony o pow.ok. 210m2 (w tym pow. użytkowej ok 156m2).
Wybudowany metodą tradycyjną w 1920r, z pełnej cegły, stropy i schody na piętro drewniane.
Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty onduliną.
Nieruchomość usytuowana na działce o pow. 2716m2 (mieszkaniowo-produkcyjnej).


Układ pomieszczeń.

PARTER:
1część wyremontowana

• wiatrołap,
• salon
• łazienka z prysznicem i WC,
• sypialnia ,
• kuchnia z oknem

2część  niewyremontowana:

• lustrzane odbicie części wyremontowanej.

Poddasze:wymagające wykończenia  

• 4 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka

PIWNICA:

• pomieszczenia gospodarcze,
• kotłownia,
• garaż

WIATA GARAŻOWA:

• na dwa samochody

nieruchomość usytuowana na 2 działkach, w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolami

1. MN-tereny mieszkaniowe (ok. 580m2),
2. P- produkcja (ok. 2100m2).

Lokalizacja:
Dzielnica Rybnika: Paruszowiec-Piaski.
Nieruchomość usytuowana przy asfaltowej drodze, niedaleko torów kolejowych.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, nie daleko strefa ekonomiczna oraz firma Tenneco.


Informacje uzupełniające:
Instalacje: wodna, kanalizacyjna, CO, gaz w granicy działki, stolarka okienna i drzwiowa częściowo wymieniona.
W części odremontowanej na ścianach położone zostały tapety oraz gładź gipsowa.
Na podłogach deska lakierowana, panele oraz gres. Łazienka w glazurze, wyposażona w kabinę prysznicową i umywalkę, ściany z  zabudowanymi półkami. Dodatkowo w salonie zamontowano klimatyzację.
Stan techniczny pozwala na zamieszkanie i sukcesywny remont pozostałej części nieruchomości.

Atuty nieruchomości:

Nieruchomość z dużym potencjałem!!!
- Nadaje się pod inwestycję związaną z wynajmem lokali lub siedzibę firmy,
- budynek mieszkalny można zaadaptować na siedzibę firmy a działkę wykorzystać pod produkcję. 
- atrakcyjna lokalizacja-10 min jazdy od centrum Rybnika!
- duża działka produkcyjna
- dojazd drogą asfaltową.

Zapraszam na prezentację!