Katowice

Dom na sprzedaż

4 pokoje 209,78 m2 8 580,42 zł/m2

1 800 000 zł

oferta specjalna
Aleksandra Kolenda

Doradca d/s nieruchomości

Opis nieruchomości

Nowoczesny parterowy dom w spokojnej okolicy miasta Poręba koło Zawiercia.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 209 m2,  powierzchni użytkowej 166 m2, wzniesiony na działce o powierzchni 2780 m2.
wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz terenów rekreacyjnych niedaleko stawu. 

Informacje podstawowe.
Rok budowy: 2018. Dom parterowy, niepodpiwniczony, dach płaski.Powierzchnia użytkowa 166m2.
Dom wybudowany na płycie fundamentowej 30cm + 10cm podbudowy. Materiał ścian zewnętrznych: Porotherm 25 + styropian 20cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym. Stropodach: płyta żelbetowa 15cm + ocieplenie styropianem 25cm. Okna, antracyt 3-szybowe, w całym domu wewnętrzne rolety elektryczne. Ogrzewanie wodne podłogowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym firmy Viessman., wentylacja z rekuperacją. Dodatkowo duży kominek w salonie oraz  Zamiast kanalizacji przydomowa oczyszczalnia ścieków 3000l z rozsączalnikami. Na dachu budynku zamontowano panele fotowoltaiczne.

Działka
.
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od drogi głównej. Powierzchnia działki: 2780 m2  o wymiarach : szerokość od frontu 35m długość 98m. Działka ogrodzona ogrodzeniem mieszanym, częściowo zagospodarowana, dodatkowo na działce brzozy i drzewka ozdobne. Brama wjazdowa stalowa, otwierana na pilota. Podjazd, taras, ścieżki wokół domu - w kostce granitowej.

Układ pomieszczeń.

  • bardzo duży salon z wyjściem na taras , częścią jadalną o łącznej pow.42,22 m2,
  • kuchnia o pow.10,75 m2,
  • duża sypialnia z garderobą połączona z 2 pokoi o pow.34,08m2 z wyjściem na słoneczny taras,
  • pokój gościnny o pow. 17,85 m2,
  • łazienka z wyjściem do pralni o pow. 15,12 m2,
  • osobne WC o pow.1,65 m2,
  • komunikacja o łącznej pow.18,54 m2,
  • wiatrołap o pow.9,27 m2,
  • pomieszczenie gospodarcze o pow.10,42 m2,
  • garderoba o pow. 6,11 m2 .

Przy budynku zabudowana część przeznaczona na 2 samochody. 
Każde z pomieszczeń posiada wyjście na taras do ogrodu.

Informacje uzupełniające:
Dom doskonale wykończony na zewnątrz i wewnątrz sprzedawany wraz z wyposażeniem i umeblowaniem (bez samochodu). W budynku system alarmowy. Zawarta umowa z firmą ochroniarską. Monitoring. Systemy są obsługiwane z telefonu i pilota. Dom posiada system inteligentnego sterowania. Istnieje możliwość sterowania piecem c.o. z telefonu, Do nieruchomości doprowadzono przyłącza siły 380V.  Na terenie ogrodu znajduje się domowe SPA z jacuzzi i sauną z doprowadzoną siłą.

Atuty nieruchomości:

  • nowy, wykończony, do wprowadzenia
  • rok budowy 2018
  • tani w użytkowaniu - fotowoltaika, kominek,rekuperacja
  • wygodny - jedna kondygnacja, inteligentne sterowanie
  • atrakcyjne położenie - sąsiedztwo domów jednorodzinnych, pierwsza  linia zabudowy.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Można również odwiedzić nieruchomość nie wychodząc z domu poprzez wirtualny spacer. https://panoramy.galactica.pl/bck/111684.

Link do wirtualnej wizyty

https://panoramy.galactica.pl/bck/111684

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-DS-3670
Powierzchnia 209,78 m²
Powierzchnia użytkowa 166,16 m²
Powierzchnia działki 2 780 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2018
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem