Rybnik, Orzepowice, św. Józefa

Dom na sprzedaż

5 pokoi 261,16 m2 4 786,34 zł/m2

1 250 000 zł

oferta na wyłączność
Aleksandra Kolenda

Doradca d/s nieruchomości

Opis nieruchomości


Polecamy w nowej atrakcyjnej cenie komfortowy dom z dużym i urządzonym ogrodem gotowy do zamieszkania od zaraz.

Nieruchomość jest położona na terenie Rybnika w prestiżowej lokalizacji w Orzepowicach przy ul. Św. Józefa wśród luźnej zabudowy nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz terenów leśnych w niedalekiej odległości do zalewu rybnickiego.

Informacje podstawowe.
Wolnostojący dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o dachu wielospadowym, wzniesiony w latach 2006-2007. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy.
Powierzchnia całkowita budynku to 261 m2, powierzchnia użytkowa ok.180 m2 .
Ogrzewanie gazowe zasilane piecem dwufunkcyjnym z 2021 roku. Na parterze podłogowe, na piętrze grzejniki. Dodatkowo na parterze w salonie kominek opalany drewnem. Ciepła woda ogrzewana z pieca CO.
Działka o powierzchni 1244m2 całkowicie grodzona płotem panelowym drewnianym oraz siatką. Brama wjazdowa otwierana napędem elektrycznym.
Na działce znajduje się zadaszone miejsce przeznaczone do grillowania oraz drewniany budynek gospodarczy. Jest również miejsce przeznaczone na duży ogrodowy basen.
Ogród położony od strony południa z wieloma kwitnącymi roślinami i dużym zadbanym trawnikiem.
Podjazd, ścieżki wokół domu wybrukowane kostką.
Konstrukcja budynku.
Budynek  murowany  w technologii tradycyjnej z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej, ławy fundamentowe monolityczne żelbetowe z izolacją .
Materiał ścian zewnętrznych: bloczki gazobetonowe o grubości 36-38 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym akrylowym.
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne - z bloczków gazobetonowych oraz z cegły, działowe z cegły pełnej o gr.12 cm oraz z płyt gips-kartonowych o gr.10-12 cm.
Stropy: nad parterem płyta żelbetowa monolityczna o gr.15cm.
Dach drewniany wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o gr. 16-20 cm.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Schody na piętro drewniane z balustradą.

Układ pomieszczeń.
Parter:
- hol wejściowy 14 m2 z zabudowanymi szafami
- duży salon z kominkiem  o pow. 32 m2 z wyjściem na duży taras
- kuchnia z jadalnią o pow. 20 m2
- pokój gościnny o pow. 12 m2
- łazienka o pow. 5 m2
- spiżarnia i pom. techniczne 3,60m2

Piętro :
- hol o pow.13 m2
- duża sypialnia o pow. 21 m2 z wyjściem na balkon
- pokój o pow. 18 m2
- pokój o pow. 20 m2
- garderoba o pow. 6 m2
- łazienka o pow. 10 m2
- pralnia o pow. 7 m2
- poddasze użytkowe

Informacje uzupełniające:
Na podłogach panele oraz płytki ceramiczne. Na ścianach tynki gipsowe oraz ozdobne a w łazienkach płytki ceramiczne. Łazienka na parterze wyposażona w prysznic i wc , natomiast łazienka na piętrze urządzona w modnym stylu z wanną, kabiną prysznicową, WC oraz bidetem.
Osobne pomieszczenie na pralnie i suszarnie. Poddasze użytkowe z możliwością zagospodarowania na dodatkowe pomieszczenie np. na domową siłownię.
Garaż w bryle budynku na 2 samochody z bramą otwieraną napędem elektrycznym.
Kuchnia w zabudowie wyposażona we wszystkie sprzęty kuchenne, szafy w zabudowie.
Dom jest wykończony i umeblowany. Sprzedawany wraz z wyposażeniem oraz umeblowaniem (do uzgodnienia).

W budynku zastosowano klimatyzację w czterech pomieszczeniach.

Atuty nieruchomości:
- atrakcyjny dom gotowy do wprowadzenia,
- praktycznie i komfortowo zaprojektowany,
- duży, urządzony ogród położony w południowej części nieruchomości,
- przestronny taras z meblami ogrodowymi,
- bardzo dobra lokalizacja z bliskim dojazdem do centrum.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Link do wirtualnej prezentacji:

https://panoramy.galactica.pl/bck/115037

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-DS-3706
Powierzchnia 261,16 m²
Powierzchnia użytkowa 178,00 m²
Powierzchnia działki 1 244 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 28m x 44m m
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2006
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem