X

Rybnik, Zamysłów

Dom na sprzedaż

4 pokoje 81,00 m2 4 814,81 zł/m2

390 000 zł

bez prowizji
Michał Miężał

Właściciel

Opis nieruchomości

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego osiedla  niedużych domów - apartamentów położonych w centrum Rybnika, a ogrzewanych energią słoneczną. To idealne wyjście na przeciw zarówno rosnącym cenom energii, jak i problemowi smogu w Rybniku.  Nieruchomość ma zerową emisję szkodliwych pyłów do atmosfery oraz 0 zł kosztów ogrzewania. To dzięki temu, że budynek jest bardzo ciepły, posiada system rekuperacji i nie posiada mostków cieplnych. Ponadto każdy segment- apartament wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, która produkuje prąd z energii słonecznej. Ilość prądu jaka zostanie wyprodukowana w ciągu roku dla każdego apartamentu pozwala na swobodne  zaspokojenie potrzeb grzania budynku. Dwupoziomowy apartament  z własnym ogrodem ma powierzchnię około 81 mkw. Na parterze znajduje się słoneczny salon z dużym wyjściem na taras, otwartą kuchnią w formie aneksu, wc ,wiatrołap i pomieszczenie techniczne. Na piętrze 2 sypialnie, garderoba i łazienka.

Cena obejmuje:

Fundamenty.
Ciepła płyta fundamentowa ocieplona od spodu 10 cm warstwą xps
Drenaż obwodowy oraz odpływ liniowy wokół obiektu

Konstrukcja.
Ściany nośne i działowe z betonu komórkowego, materiału posiadającego bardzo dobrą izolacyjność termiczną
Dach płaski, konstrukcji drewnianej, pokryty papą

Instalacje
Instalacja elektryczna, wraz z kompletnie wyposażoną tablicą rozdzielczą
Instalacja TV i LAN
Instalacja wod-kan z przygotowanymi podejściami pod armaturę, wyposażona w podgrzewacz wody 80l

Izolacje termiczne
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym gr. 30 cm
Dach płaski ocieplony wełną mineralną gr. 40 cm
Posadzki na gruncie ocieplone styropianem w 2 warstwach, o łącznej grubości 30 cm

Wykończenia wewnętrzne
Wylewki cementowe przygotowane pod układanie paneli/płytek
Tynki gipsowe na wszystkich ścianach
Sufity podwieszane/wytynkowane

Wykończenia zewnętrzne
Ogrodzone ogródki z tarasami wykończonymi płytkami tarasowymi oraz trawą przygotowaną pod sadzenie roślin
Wykończenie elewacji tynkiem silikonowym wraz z ozdobnymi wstawkami.
Parapety zewnętrzne
Teren wokół budynku wybrukowany, wraz z częścią parkingową (po 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny)
Posesja oświetlona wraz z elementami małej zieleni
Budynki tworzą spójne stylistycznie kameralne osiedle.

Od dewelopera
Elektryczne ogrzewanie podłogowe zasilane w 100% z paneli fotowoltaicznych
Instalacja fotowoltaiczna na dachu doprowadzona do mieszkania
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Kompletna instalacja alarmowa
Podtynkowe żaluzje fasadowe z90 sterowane elektrycznie, na wszystkich oknach

Lokalizacja:

Dobry i szybki dojazd do Centrum (ok. 2 km).
Zielona i spokojna lokalizacja w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Całe osiedle posiada tylko jedną, zamkniętą drogę dojazdową, dzięki czemu jest bezpiecznie i kameralnie.

Stan aktualny:

Budynki są w trakcie wznoszenia ścian na piętrze.
Budynki będą oddane do użytkowania latem 2020 r, więc zostało niewiele czasu, aby wybrać dla siebie ten wymarzony. Budynek nr A2 został już zarezerwowany.
Polecam budynek oznaczony symbolem C1 z większą działką w cenie 399000 zł

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

niskie koszty eksploatacji
dobry i szybki dojazd do centrum,
nowoczesna stylistyka
kupujący zwolniony z podatku PCC: (oszczędność ok. 8 tys zł)
0% prowizji
- koszty obsługi biura pokrywa sprzedający.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty POJ-DS-3179
Powierzchnia 81,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku nowe budownictwo
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wykończenia
Okna PCV
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Dojazd asfalt
Tarasy taras duży

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Rybnik, Chwałowice
dom na sprzedaż - Rybnik, Chwałowice

POJ-DS-3203

Rybnik, Chwałowice
dom na sprzedaż

5 pokoi 160,00 m²

430 000
2 687,50 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik
dom na sprzedaż - Rybnik

POJ-DS-3185

Rybnik
dom na sprzedaż

4 pokoje 138,00 m²

469 000
3 398,55 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik
dom na sprzedaż - Rybnik

POJ-DS-3176

Rybnik
dom na sprzedaż

4 pokoje 138,00 m²

389 000
2 818,84 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Rybnik
dom na sprzedaż - Rybnik

POJ-DS-3147

Rybnik
dom na sprzedaż

4 pokoje 200,00 m²

402 000
2 010,00 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem